【聯合晚報╱記者許依晨╱即時報導】
內政部表示104年1月1日以後，建商應主動揭露預售屋停車空間面積計算方式，
契約應載明車位(格)數量、型式種類、大小、位置、使用性質等因素，列明停
車空間面積計算方式及其占共有部分總面積的比例。
民眾購買預售屋時通常無法充分掌握停車位的大小、位置、型式等空間資訊，
往往等到建商蓋好後才發現位子太小「車子停不進去」或「車門打不開」，車
位糾紛層出不窮。
內政部次長陳純敬表示，個別建案所設計規劃共有部分的內容、位置及範圍不
盡相同，如果相關資訊未公開揭露，有的建商在預售屋買賣契約上的停車空間
面積與地政機關登記的不符，到底怎樣算出來的，讓消費者產生困擾，易衍生
交易糾紛。
104年1月1日以後，預售屋的停車空間若是位於共有部分且無獨立權狀者，像是
避難空間兼作停車空間，買賣契約應載明與停車空間有關的各項因素，例如停
車空間面積，包含車位面積、車道面積及其他必要空間面積的合計，而車位型
式種類，也應列明是平面式或機械式車位。
內政部表示，若發現建商未遵守規定，將依「消費者保護法」規定處新臺幣6萬
元至150萬元罰鍰，並可以連續罰且要求限期改善。
【中央社╱中央社記者唐佩君台北24日電】
內政部表示，明104年元旦起，建商需在契約上載明「預售屋」的停車位面積計算
方式，違規建商將處新台幣6萬元至150萬元罰鍰。
內政部次長陳純敬今天主持例行記者會，表示為提供消費者更公開及透明預售屋
買賣資訊，今年4月已公告修正的預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」
，自104年元旦起實施。
陳純敬說，建商需在預售屋買賣契約中，提供並載明停車空間面積計算方式及其
占共有部分總面積的比例，讓消費者可以看到設計圖，了解車道大小、位置型式
種類以及占總面積的比例，以減少交易糾紛。
內政部強調，104年起將會要求建商落實揭露資訊，消保官與地方政府會不定期抽
查，建商若未遵守規定，將依消費者保護法規定處6萬元至150萬元罰鍰，並可以
連續罰且要求限期改善。
【2014/12/24 聯合晚報】
內政部表示104年1月1日以後，建商應主動揭露預售屋停車空間面積計算方式，
契約應載明車位(格)數量、型式種類、大小、位置、使用性質等因素，列明停
車空間面積計算方式及其占共有部分總面積的比例。
民眾購買預售屋時通常無法充分掌握停車位的大小、位置、型式等空間資訊，
往往等到建商蓋好後才發現位子太小「車子停不進去」或「車門打不開」，車
位糾紛層出不窮。
內政部次長陳純敬表示，個別建案所設計規劃共有部分的內容、位置及範圍不
盡相同，如果相關資訊未公開揭露，有的建商在預售屋買賣契約上的停車空間
面積與地政機關登記的不符，到底怎樣算出來的，讓消費者產生困擾，易衍生
交易糾紛。
104年1月1日以後，預售屋的停車空間若是位於共有部分且無獨立權狀者，像是
避難空間兼作停車空間，買賣契約應載明與停車空間有關的各項因素，例如停
車空間面積，包含車位面積、車道面積及其他必要空間面積的合計，而車位型
式種類，也應列明是平面式或機械式車位。
內政部表示，若發現建商未遵守規定，將依「消費者保護法」規定處新臺幣6萬
元至150萬元罰鍰，並可以連續罰且要求限期改善。
【中央社╱中央社記者唐佩君台北24日電】
內政部表示，明104年元旦起，建商需在契約上載明「預售屋」的停車位面積計算
方式，違規建商將處新台幣6萬元至150萬元罰鍰。
內政部次長陳純敬今天主持例行記者會，表示為提供消費者更公開及透明預售屋
買賣資訊，今年4月已公告修正的預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」
，自104年元旦起實施。
陳純敬說，建商需在預售屋買賣契約中，提供並載明停車空間面積計算方式及其
占共有部分總面積的比例，讓消費者可以看到設計圖，了解車道大小、位置型式
種類以及占總面積的比例，以減少交易糾紛。
內政部強調，104年起將會要求建商落實揭露資訊，消保官與地方政府會不定期抽
查，建商若未遵守規定，將依消費者保護法規定處6萬元至150萬元罰鍰，並可以
連續罰且要求限期改善。
【2014/12/24 聯合晚報】
