法拍棄標須補拍定價差
法拍小教室
2011年 01月10日 蘋果日報
法拍新手小俞問：如果未依期限繳交尾款、棄標後會有什麼後果？
寬頻房訊法務長鄭惠蓉律師回答：
拍定人得標後未依期限繳足尾款，法院應再拍賣，再拍賣的拍定價若低於原
拍賣價金、及因再拍賣所衍生之費用，均由原拍定人負擔差額。原拍定人繳
交的保證金，須扣抵差額後才無息退還；保證金不足抵償差額時，原拍定人
須補足。
例如：甲以2000萬元得標，已繳保證金500萬元，但選擇棄標，執行法院再拍
賣時，乙以1400萬元得標，差額600萬元及再拍賣費用，都要由甲負擔，因甲
所繳保證金不足負擔，法院將裁定對甲強制執行。
法拍小教室
2011年 01月10日 蘋果日報
法拍新手小俞問：如果未依期限繳交尾款、棄標後會有什麼後果？
寬頻房訊法務長鄭惠蓉律師回答：
拍定人得標後未依期限繳足尾款，法院應再拍賣，再拍賣的拍定價若低於原
拍賣價金、及因再拍賣所衍生之費用，均由原拍定人負擔差額。原拍定人繳
交的保證金，須扣抵差額後才無息退還；保證金不足抵償差額時，原拍定人
須補足。
例如：甲以2000萬元得標，已繳保證金500萬元，但選擇棄標，執行法院再拍
賣時，乙以1400萬元得標，差額600萬元及再拍賣費用，都要由甲負擔，因甲
所繳保證金不足負擔，法院將裁定對甲強制執行。
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