2012/03/20 10:13
【經濟日報／記者陳美珍／台北報導】
每年5月報稅前，財政部依據房地產市場的交易變化，訂定各縣市適用的所得額比率，
供無法出示房屋取得成本證明的民眾，計算其應申報的售屋所得，並納入個人綜合所
得總額申報。
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一百年度個人出售房屋未申報或已申報而未能提出證明文件之財產交易所得標準
一、直轄市部分：
(一)臺北市：依房屋評定現值之42％計算。
(二)新北市：
１、板橋區、永和區及新店區：依房屋評定現值之28％計算。
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自由時報 – 2012年3月19日 上午4:29
記者徐義平／台北報導
加速區域發展，近期各地公部門不斷針對開發案進行招商，機場捷運A19車站
（桃園體育園區站）開發案預計3月底公告招商，總開發面積約1萬6844平方公尺
（換算約5095.31坪），未來可興建住宅、商場、商辦及旅館，初估總投資金
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〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕
內政部日前通過機場捷運「A22」站區段徵收計畫，A22站位於中壢市永興公園旁，
是中壢市鬧區，計畫將現有綠地變更為商業用地與公共設施，未來完工後，不僅有
河岸廣場，靠近捷運站部分也將有兩座佔地千坪以上的大型商場。
A22站區在中壢市中央西路、中豐路口，徵收土地面積為二．七三公頃，徵收範圍
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【經濟日報╱稅務問答】
臺南市李先生問：自己的房屋無償供弟弟設立商號營業使用，卻接到
國稅局寄發之綜合所得稅補稅稅額繳款書，為何要設算租金？
南區國稅局臺南分局答覆：依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，
將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使
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2012/03/09
【經濟日報／稅務問答】
新北市板橋區張先生問：本人有購屋借款利息，但子女有房屋租金支出
，則綜所稅應如何列報扣除額？
北區國稅局板橋分局答覆：列舉購買自用住宅向金融機構借款所支付之
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2012/03/01
【經濟日報／林敏弘 (徐谷楨採訪整理)】
我們的遺產贈與稅降到10%，兩岸關係也回暖，加上歷經金融海嘯之後，經濟體質相對
還不錯，因此吸引一些海外華僑想要回來置產。移民加拿大多年的A君，最近就透過友
人牽線，在台買下400坪共有土地，期待有所回收。
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【聯合報╱記者游文寶／桃園報導】
桃園縣商圈管理自治條例通過後，中壢市可望整合中平商圈及桃園永興路、大同路
兩徒步區，總長度達1.5公里。地方人士均樂觀其成，中壢市代葉碧雯希望要有配套
措施及特色主題。
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【聯合報╱記者賴昭穎整理 】
林先生問：父親過世之後留下大筆土地，為了節省土地增值稅，兄弟三人想先由媽媽
繼承土地，將來媽媽過世後再由三兄弟繼承，請問未來三兄弟出售土地，能否達到墊
高前次移轉現值的效果，節省土增稅？
勤業眾信聯合會計師事務所莊瑜敏會計師答：土地稅法規定，因繼承取得的土地再次
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【經濟日報╱ 本報訊】
新北市蘆洲區藍先生來電詢問：買農地贈與子女是否免稅？
北區國稅局三重稽徵所答覆：納稅義務人贈與自己名下之農地予子女，是可以
免納贈與稅，但如係向他人購買農地，而直接登記在子女名下者，屬遺產及贈
與稅法第5條第3款所規定，以自己資金，無償為他人購置財產者，其資金以贈
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中壢市中心 廣停二公園
恭喜中壢市中心 即將有塊美麗公園
位置界於 巴黎廣場.國際會館.威尼斯影城.SOGO百貨.海華大帝正對面預計地上公園美化，地下室公有停車場
市區停車惡夢結束，也預祝中壢房市起飛!!感謝我們的市長魯明哲！
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【聯合報╱記者陳美珍／台北報導】
大面積房屋分次出售，企圖享有換屋低稅率優惠的辦法行不通了。財政部指出，個人出售
自用住宅，申請按無次數限制的「一生一屋」10%優惠增值稅率時，「同一屋但分次出售持
分者，不適用優惠稅率」。
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