更新日期:2008/05/14 04:33 李國煌台北報導
近年來，房市行情強強滾，不少預售屋還沒有蓋好、房價已上漲，投資人轉手賣
出，由於房價走高，民眾接手買進二手預售屋，必須多付差價、房貸成數也變低
，自備款至少多備7成。
信義房屋人員指出，這幾年，預售屋轉手買賣風氣很盛，投資人大多獲利豐厚，
- May 03 Sun 2009 01:17
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購屋》買二手預售屋 自備款至少增７成
- May 02 Sat 2009 16:12
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新聞辭典》路段率
房屋稅是以「房屋標準價格」為計算基礎，而決定房屋標準價格高低的因素，
主要包括房屋造價、折舊及街路等級的路段率。不動產評價委員會則視地價漲
跌情形，每三年調整一次路段率。
不動產評價委員會在決定路段率時，會依造房屋所處街道村里的交通、商業繁
榮程度來決定是否調整，或是有些住宅街路拓寬，門牌號碼也變動，就會在重
- May 02 Sat 2009 16:11
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法拍小常識》法拍屋→銀拍屋→金拍屋
【聯合晚報╱記者 游智文／台北報導】
法拍：法院強制執行拍賣
在房屋的拍賣市場上，基本上是先有法拍屋，再來是銀拍屋，最後才是金拍屋。
法拍屋是第一關，只要有房子的債務人無法履行銀行房貸合約或積欠他人債務無
法清償時，債權人就可透過法院強制執行拍賣房子，聲請獲准，即為法拍屋。
- Apr 29 Wed 2009 03:44
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金融小辭典》房貸寬限期
【經濟日報╱洪凱音】
房貸寬限期是指在與銀行約定期限內，房貸戶可以不還本金，只付利息。政府展延銀行
房貸寬限期，用意是讓房貸戶在不景氣中，能暫時減輕付款壓力以渡過難關。不過，展
延寬限期不一定可治標，若房貸期限仍為20年不變，貸款戶在三年展延期後，等於必須
以17年的時間分擔20年應償還的本金，未來付款壓力反而有增無減。
- Apr 29 Wed 2009 03:43
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基金ABC》何謂基金的風險係數？
【聯合晚報╱吳瑞菁】
問：何謂基金的風險係數？
答：基金的風險係數就是評估基金風險的指標，通常是以「標準差」(Standard Deviation)
、「貝他係數」 (Beta Coefficient)與「夏普指數」(Sharpe Ratio)三項來表示。
標準差是一種表示分散桯度的統計觀念，主要是根據基金淨值或股價於一段時間內波動的情況
