中時電子報 更新日期:"2008/11/10 04:34" 馬婉珍／台北報導
很多預售屋買方，因投資市場劇變，口袋空空，成了斷頭戶，但要退訂時，卻又
找不到理由，而且業者舌燦蓮花，買方常常到了現場要退訂，最後都被業者說服
，無法抽身。
專家提出抽身3撇步，給預售屋買方參考：
- May 07 Thu 2009 00:20
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預售屋退訂 三招好抽身
- May 07 Thu 2009 00:19
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郵局降息 房貸戶省多多
【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
配合中央銀行降息，中華郵政12日起全面調降定期存款利率零點二五個百分點。由
於多項政策性優惠貸款利率是隨著郵局利率調降，數百萬戶政策性貸款戶受惠。
以今年九月政府新撥的新台幣二千億元優惠房貸為例，台北市購屋的房貸族若以貸
款最高三百五十萬元計算，一年可省下八七五○元利息支出。
- May 07 Thu 2009 00:18
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置產節稅 3大盲點先掃除
中國時報
更新日期:"2008/09/12 04:35" 李國煌／台北報導
大戶人家節遺產稅，購置不動產是重點招式之一，不過，稅務專家指出，三大
盲點要釐清，千萬不要為了節稅，買屋套在高點、引發子女分配糾紛、土地公
告值追上市價，那就破功了。
- May 05 Tue 2009 22:52
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自備款＋額外費用＝圓購屋夢
【經濟日報╱張欣民（美商ERA易而安不動產市場行銷顧問）】
購屋是很多人的美夢，但一般人購屋時，都只想到房屋總價，很少人注意到，購屋
除了自備款之外，其實還有其他的成本，雖然這部分所占比重並不高，但如果沒事
先準備好，在購屋過程中，還是會為錢疲於奔命的。
據實務經驗來估算，民眾購屋時，最好能在房屋總價之外，再準備至少占總價2%的
- May 05 Tue 2009 22:51
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法拍屋入門 先看法院查封筆錄
【網路地產王╱姜宇凡/台北報導】
景氣寒冬，法拍屋釋出量創新高，沒有經驗的購屋族想進場，又擔心碰上糾紛
惹麻煩，建議消費者不妨先從法拍屋查封筆錄做功課，看到喜歡的法拍物件，
也切記要先準備好充裕的資金或銀行代墊款，以免功虧一匱！
■ 買賣法拍屋 使用情況問分明
- May 05 Tue 2009 22:50
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中古屋撿便宜》看屋4招 買到優質中古屋
【聯合理財網╱聯合晚報記者游智文/台北報導】
中古屋近來價格回檔，吸引不少揀便宜的自住客進場，房仲業提醒，相較於新成屋
，中古屋通常比較會有問題，譬如漏水、水管阻塞等瑕疵，因此看屋時要特別小心
。中信房屋企劃部副理江龍名提供看屋四招，供購屋人在交屋前參考。
冷眼旁觀查漏水
- May 05 Tue 2009 22:50
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掌握3要項 招租有方
中時電子報 更新日期:"2009/01/16 04:33" 馬婉珍／台北報導
房東搶救空置率，奇招盡出，而採用不同的招租方式前，也要評估自家店面的坪數、
座落商圈、格局等，否則就算使出渾身解數，仍不一定能順利出租。專家建議，掌握
以下3要項，招租更有利：
一、短拍出租：不一定每個商圈的店面，都適合做短期拍賣，欣元商仲總經理焦文華
- May 05 Tue 2009 22:49
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拋棄繼承 不影響差額請求權
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】
財政部表示，生存配偶選擇拋棄繼承權，在申報遺產稅時，將不得扣除配偶445萬元
扣除額，但並不影響配偶主張行使民法剩餘財產差額分配請求權，以降低應課稅遺產
的權利。
財政部指出，配偶拋棄繼承權者，依法將喪失遺贈稅法第17 條第1項第1款配偶扣除額
- May 05 Tue 2009 22:47
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預售屋點交確實 買屋不吃虧
【網路地產王╱姜宇凡/台北報導】
預售屋點交時，一定要仔細核對契約內容。
購買預售屋後，到交屋大約要2年的時間，所以民眾在購屋簽約時，合約內容
記載一定要詳實，以便交屋時核對土地建物權狀，避免糾紛
發生。
- May 05 Tue 2009 22:47
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買法拍屋 先看懂查封筆錄
【網路地產王╱姜宇凡/台北報導】
員警在執行法拍屋查封時，會針對屋況做詳細的查封筆錄，詳細記載使用的
狀況、產權的狀況，想要買到便宜的法拍屋，這份代表法拍屋體檢表的查封
筆錄，可是判斷法拍屋優劣的重要依據。
■ 使用情況 要特別注意
- May 05 Tue 2009 22:46
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小心賺錢變賠錢 投標法拍屋有撇步
【網路地產王╱姜宇凡/台北報導】
要靠法拍屋賺錢，首先就是要學會如何填寫標單，而且每個細節都要核
對仔細，因為不小心寫錯標單，錯失投資的機會事小，萬一填錯價錢，
小心賺錢變賠錢！
■仔細核對標單 避免錯失投資機會
- May 05 Tue 2009 22:45
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假賣地真贈與 規避遺產稅划不來
【經濟日報╱記者吳碧娥／台北報導】
重病期間錯誤利用買賣方式移轉財產給配偶，小心被視為贈與，反而因小失大，
死亡前兩年的贈與除併回遺產課稅外，還要加處漏稅額一倍的罰款，等於該筆贈
與財產全數充公。
南區國稅局最近查獲被繼承人甲君在死亡前半年，將名下所有的一筆建地以買賣
