中信房屋.中壢.海華.捷運.SOGO.店面.農地.工業地.徵收地.農舍.專案經理人 小羅

【經濟日報╱ 台北訊】
三重區盧小姐問：如何申報重購自用住宅扣抵稅額？
北區國稅局三重稽徵所答覆：納稅義務人或配偶出售自用住宅，房屋所繳納
該財產交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉登記之日起2年內，如重
購自用住宅之房屋，其價額超過原出售價額者，得於重購自用住宅之房屋完

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 2013年05月04日【連珠君╱台北報導】
買屋是許多人圓夢的開始，這個甜蜜的負荷不僅得耗費積蓄，也免不了得繳交各種稅費。
不管你是包租公、包租婆，房貸族或租屋的無殼蝸牛，還有去年出售房屋的民眾，申報所
得稅時都有節稅秘訣。
財產交易所得計算方式

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新版定型化契約 凶宅揭露更嚴
2013/04/21【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
成屋買賣糾紛時有所聞，內政部去年修訂「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，
將在五月一日上路，對凶宅、山坡地住宅等重要資訊，有更嚴格規範；例如未來賣房子都要
說明「持有期間」及「持有前」是否曾發生自殺、橫死等意外，業者售屋也不可用「廣告僅

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2013/03/27
舊屋換新屋 若五年內再移轉或未做自用住宅 須繳回已退還的土增稅
【經濟日報／記者陳美珍／台北報導】
舊屋換新屋，申請自用住宅重購退還土地增值稅後，五年內再移轉或未做
自用住宅使用，將會被追繳已退還的土增稅。稅捐機關自4月1日起，將以

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 2013-03-28【住展房屋網/台北報導】
立法院27日審查《公寓大廈管理條例》部分條文修正草案，將《公寓大廈規約範本》
中「家中有12歲以下兒童的住戶，能夠裝設不妨礙逃生的防墜措施」之規定正式入法
；未來家中有12歲以下小孩的家庭，在居家外牆開口部或陽臺，均可設置「不礙逃生
」且「不突出牆面」的防墜設施，管委會將不得要求強除或罰款。

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近機場捷運A21環北站 交通機能兼備
2012年11月10日【鄭詠翰╱桃園報導】
「龍騰御」為龍騰建設於桃園縣中壢市區推出的新建案，鄰近中央大學、中山高中壢交流道、
捷運機場線A21環北站與新明夜市，生活機能便利，標準層樓高3.3米，樓板厚度達18公分，有
別於區域其他建案，共規劃4戶店面及58戶住家，格局3~4房，3房已售完，4房總價900萬元起。

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近龍岡國中、忠貞市場 規劃37~49坪
2012年09月22日【鄭詠翰╱桃園報導】
「富旺新世紀」為富旺國際開發(6219)於桃園縣中壢市推出的第1期預售案，屬龍岡生活圈
，鄰近龍岡國中和忠貞市場，生活機能充裕，採歐式建築外觀。規劃17戶店面與162戶住家
，格局3、4房，3房總價629萬元起，適合首購族。

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平鎮2~4房選擇多 總價500萬起   2013年03月09日
【陳宥里╱桃園報導】
鴻築建設於桃園縣平鎮市推出大樓案「鴻築吾江」，位義民路、延平路二段附近，步行
可達佔地逾萬坪的新勢公園，部分高樓層戶別還可見公園景觀。全案規劃26~55坪，格
局2~4房，每坪開價20~24萬元，總價500~1600萬元。

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中央社 – 2013年3月14日 下午12:24
（中央社記者王鴻國新北市14日電）
新北市消保官周繼雄今天指出，民眾轉讓預售屋買賣權利，建商常收取過高手續費，
應以房地總價千分之一為上限。
周繼雄指出，新北市房市交易熱絡，預售屋的買賣糾紛也層出不窮，預售屋買賣契約

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【經濟日報╱記者楊文琪／台北報導】
「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，將於今（2013）年5月1日正式上路
，企業經營者（即建商）所預擬的成屋買賣定型化契約，須依內政部公告的應記載及
不得記載事項訂定，未來契約中將須明列「實際買賣面積」，不可再出現「使用面積
」的字眼。

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一百零一年度個人出售房屋未申報或已申報而未能提出證明文件之財產交易所得標準
一、直轄市部分：
(一)臺北市：
１、大安區、中正區、信義區及松山區：依房屋評定現值之48％計算。
２、士林區、中山區、內湖區、大同區、南港區、萬華區、文山區及北投區：依房屋評定現值之42％計算。

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中時電子報 – 2013年2月27日 上午5:30
工商時報【記者林淑慧╱台北報導】
被繼承人死亡後，才經法院判決確定土地所有權的土地，仍屬於遺產，
繼承人應在法院判決確定日起6個月內補申報遺產稅，國稅局高層提醒
納稅人，凡逾期未申報者，將被處以所漏稅額1倍的罰鍰，切莫低估國

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