中信房屋.中壢.海華.捷運.SOGO.店面.農地.工業地.徵收地.農舍.專案經理人 小羅

【經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】

財政部青年安心成家房貸昨（1 ）日正式上路，包括台灣銀行、土地銀行等八
大行庫領銜辦理，行庫主管透露，民眾詢問度超高，預計一周內，就會出現搶
貸熱潮。

行庫主管表示，這次專案前兩年利率為郵局兩年期機動利率加碼0.345個百分點
，第三年起為加碼0.645個百分點，目前分別為1.5%和1.8%，跟其他自辦房貸相
比，「確實是比較優惠」。許多民眾搶在第一天詢問，甚至有正要簽約的客戶，
急忙要求銀行重新評估，就是希望能省點利息，不要浪費政府美意。

銀行房貸主管指出，現階段房貸首段利率最低都在1.62%，因此1.5%的利率非常
誘人，不過，因為採機動利率加碼，以央行持續升息的腳步來看，未來利率還
是會愈來愈高，加上此方案可申貸最高500萬元，比一般的政府優惠房貸為高，
民眾申請前，還是要評估還款能力。

立委盧秀燕昨天在立法院，也針對此項政策提出建議，認為利率可改採「機動、
固定」利率加碼的雙軌模式，讓民眾選擇。銀行主管表示，執行面上並不困難，
只要電腦程式設定就可。現在幾乎沒有銀行房貸是以固定利率加碼，主要是因為
房貸動輒20、30年，把利率鎖住，縱然以現在來說是好事，對銀行來說風險卻增
加。