中信房屋.中壢.海華.捷運.SOGO.店面.農地.工業地.徵收地.農舍.專案經理人 小羅

【聯合報╱記者游文寶／桃園報導】

台鐵桃園段高架化計畫延伸至平鎮可行性研究，昨獲交通部審議通過，
桃園縣長吳志揚表示將積極爭取行政院儘速核定，後續由交通部指定所
屬機關辦理綜合規畫報告、環境影響評估及設計施工，預計106年開工，

2012/12/01
【經濟日報╱龍益雲】

依照農發條例對於農業用地興建農舍辦法簡介，要符合申請興建農舍，一定要
是農民，接著就很簡單，必須要符合以下規定，再來談農舍要怎麼蓋。

【聯合報╱游文寶】

桃園國際機場一九七九年啟用，一九九○年規畫利用機場周圍優越地理位置，發展為
亞太營運中心，後來名為「桃園航空城」。二○○九年一月立院通過「國際機場園區
發展條例」，前年三月桃園縣成立「桃園航空城股分有限公司」，同年公告航空城區

【通識篇】如何取得權利移轉證明？
104法拍網 2012-08-17

得標後的第一件事情，就是必須在得標後的7日內，繳清剩餘的價款，
權利移轉證書我們可以選擇，請法院寄到指定的地址或是自行領取。

2012年08月18日

法拍屋攻略

2012/08/07
【經濟日報／陳美珍】

「房地比」是指房屋及土地占不動產所得的一定比例。其公式為：
房屋評定現值／（房屋評定現值＋土地公告現值）。

2012/04/07
因應產權移轉登記與資金調度時差

【經濟日報／文／呂淑美】

2012/03/01
【經濟日報／林敏弘 (徐谷楨採訪整理)】

我們的遺產贈與稅降到10%，兩岸關係也回暖，加上歷經金融海嘯之後，經濟體質相對
還不錯，因此吸引一些海外華僑想要回來置產。移民加拿大多年的A君，最近就透過友

2011/11/29
【聯合報／記者羅介妤／台北報導】

買預售屋停車位，實際完工卻發現車位縮水，消費者該如何是好？內政部營建署官員
表示，依「預售停車位買賣定型化契約」規定，民眾購買的車位尺寸若和原契約內容

【經濟日報／記者陳美珍】

地價稅採取累進課稅，基本稅率為1%。土地所有權人的地價總額，未超過土地所在
地直轄市或縣（市）累進起點地價者，其地價稅一律按1%基本稅率徵收；超過累進
起點地價者，按其超過倍數累進課稅，稅率自1.5%到5.5%不等。

【聯合報／李莉珩】

所有權人只有土地上建物（房屋）的所有權，但無法擁有土地。住戶只須繳納房屋稅，
不須繳納地價稅；雖然省地價稅，但每年須交付「地租費」給地主（通常是財政部國產
局），當做是土地的租金，地租費率通常是公告地價的5%左右。

中庭花園無頂蓋，不會計入權狀坪數

在室內的兒童遊戲區，是會計入公共設施內，由大樓住戶共同持分。

Ｑ： 什麼叫海砂屋？
Ａ：所謂海砂屋，即建築房屋時拌合混凝土所用之砂，係來自海邊的海砂而非一般常用的河
　　砂，因海砂中含有氯離子，短期內會使牆面滲出白色的痕漬，即俗稱之 「壁癌」，長期
　　則會加速腐蝕鋼筋，造成混凝土塊剝落，嚴重損害房屋之結構體，縮短房屋之壽命，影
　　響住戶之安全。

【聯合晚報╱記者游智文】
   
容積率和建蔽率是政府控管都市環境最重要的兩項工具，容積率指的是一塊基地內，
建築總樓地板面積和基地面積的比率，譬如台北市住三土地的容積率是225%，即指
一坪土地最多只能興建2.25坪的建地。

【經濟日報╱記者陳芝艷】
   
不動產證券化商品主要分不動產資產信託（Real Estate Asset Trust，簡稱REAT），
和不動產投資信託（Real Estate Investment Trust簡稱，REIT）。

房屋稅是以「房屋標準價格」為計算基礎，而決定房屋標準價格高低的因素，
主要包括房屋造價、折舊及街路等級的路段率。不動產評價委員會則視地價漲
跌情形，每三年調整一次路段率。

不動產評價委員會在決定路段率時，會依造房屋所處街道村里的交通、商業繁

【聯合晚報╱記者 游智文／台北報導】
   
法拍：法院強制執行拍賣

在房屋的拍賣市場上，基本上是先有法拍屋，再來是銀拍屋，最後才是金拍屋。