【網路地產王/曾炳鈞/綜合】
一年一度的「青年安心成家方案」從三月五日起至四月十六日止受
理申請，結婚未滿兩年的新婚族，打算購買甜蜜小窩，不妨把握這個機
會，可享兩年200萬零利率的房貸優惠，若以兩千億優惠房貸利率1.325%
相較，兩年下來，大約可省房貸利息5萬多元左右。
■ 前2年房貸零利率 名額限1萬戶
擔心沉重房貸壓得喘不過氣來？政府為了減輕新婚族的購屋壓力，
從今年三月初至四月中旬止，受理申請「青年安心成家方案」。凡是年
滿20至40歲、結婚未滿2年的新婚夫妻或是育有未滿20歲的子女、家庭
成員皆無自用住宅、家庭年收入低於80%分位點者，皆可申請住宅貸款
利息補貼。
由於去年全國家庭年收入減少3.49%，因此台北縣市的80%分位點家
庭年收入，從231萬元降至223萬元；高雄市、省轄市、北縣鄉鎮的家庭
年收入，必須低於166萬元；其他地區的年收入不得高於149萬元。符合
上述條件者，才有機會享受兩年200萬零利率的住宅貸款利息補貼方案，
名額有限僅一萬戶。
■ 年收入低於50% 可再享優惠利率
「青年安心成家方案」的貸款額度最高200萬元，償還年限最長20年
，前兩年可享零利率，從第三年起可再享3年付息不還本的寬限期。至於
第三年起的房貸利率，假若家庭年收入超過50%分位點者，政府不再提供
任何補貼利率；反之，若家庭成員隸屬低收入戶、身心障礙、重大傷病、
單親家庭、原住民或重大災害災民等，仍可享郵儲利率減0.533%的優惠
利率。
家庭年收入50%分位點的金額，因戶籍地不同而有不同的標準。台北
市、台北縣轄市的家庭年收入50%上限為147萬元；高雄市、基隆市、新
竹市、台中市、嘉義市、台南市、鳳山市與台北縣鄉鎮，不得高於105萬
元；其他地區的家庭年收入以96萬元為限。關於「青年安心成家方案」
進一步的規定與條件，可直接到營建署網站 (http://www.cpami.gov.tw)
的「快捷服務」專區點選查詢。
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