中信房屋.中壢.海華.捷運.SOGO.店面.農地.工業地.徵收地.農舍.專案經理人 小羅

【聯合報╱記者劉愛生／中壢報導】
中壢SOGO百貨公司周邊的16個社區大樓、五千多戶，在各社區管理委員會資源共享、
同步學習理念下，各社區管理逐漸上軌道，垃圾分類、資源回收、節能減碳均見成效
，讓大家養成生活好習慣，打造出環保、低碳、樂活的生活圈。
16個社區大樓包括海華之星、美麗宮廷、宮廷樂章、凱薩宮廷、巴黎廣場等，金華里

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主幹道環西路旁 2房588萬起適首購
2012年06月23日
【鄭詠翰╱桃園報導】「世界1」為和發建設在中壢市推出的新成屋案，位於市區
主要幹道環西路二段，社區規劃7戶店面與205戶住家，格局為2~4房，整體公設比
僅20%，每坪開價28萬元起，貸款額度最高可至8成，2房總價588萬元起，適合預算

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〔記者李容萍／桃園報導〕2012.6.20
機場捷運將於明年六月通車，桃園縣政府城鄉發展局推動機場捷運A20興南站
開發計畫，歷經三年審議，昨內政部都委會審議通過。此案為繼蘆竹A10山鼻
站、中壢A22站計畫，第三個車站周邊開發都市計畫案。
都市計畫科表示，A20興南站位於中壢市與高鐵桃園站特定區間，計畫開發範

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【聯合報╱記者林政忠整理】
    
●張太太問：張先生上個月與建商簽訂契約，以新台幣2000萬元出售1筆土地，且已
收取了500萬元訂金，但在完成土地的移轉登記手續之前，張先生卻因意外過世。請
問在辦理張先生的遺產稅時，該筆土地應如何申報？

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得標7天內繳清尾款、稅金 過戶後可轉申為一般利率
2012年06月09日
【陳宥里╱台北報導】近年高漲的房價，不少想撿便宜的民眾轉向法拍屋市場
，但法拍屋與一般購屋方式不同，法拍屋出價前須準備足額的保證金，得標7天
內須補足其餘款項繳交法院。時間緊湊，資金調度不及者可向承作法拍代墊業

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留意公共開放空間劃分 雨遮、室內淨高易藏玄機
2012年06月16日
【周承諺╱台北報導】民眾購買預售屋時，除參觀樣品屋，社區全區及當層平面配置圖
及各戶別家具配置圖，更是看房重點，代銷業者表示，兩種平面圖除了可觀察室內坪數
大小與房屋座向外，也能找出電梯廳是否施作實心牆減少消防排煙空間，這將影響室內

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2012年06月16日
更多專欄文章
讀者李小姐詢問：
公婆有2筆土地（登記在婆婆名下），其中1塊為既定道路，30~40年前購入，
8年前我與先生在那塊地蓋房，前年婆婆想把土地贈與我們，卻發現不能使用

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預定103年底升格直轄市
2012.06.16
〔記者謝武雄、范正祥／綜合報導〕
桃園縣議會臨時會昨天通過「桃園縣改制直轄市計畫書」，縣府打算七月底呈報
內政部轉行政院，預估年底前將核定，民國一○三年十二月廿五日正式升格。縣

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2012/06/16
【聯合報╱記者鄭國樑／桃園報導】
桃園縣「涵美賞」坐落在大中壢新發展極佳地段，享有鄰近捷運、學區佳等條件
，就學、交通便捷，是地方上不多見的精緻大廈，無論自住或投資都具優勢。
「涵美賞」為寶佳機構作品，在交通方面，距離中壢雙子星計畫、雙鐵共構A23站

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共有房地分割 調解不成可拍賣分配
先向地政機關查詢 該地是否可分割
2012年05月26日
【周承諺╱台北報導】持分問題往往發生在繼承不動產分配時，當土地、建物等不動產為
兄弟姊妹或親戚共同持有，便常見因資產方式運用不同，引發糾紛，甚至上演自家人對簿

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2012/06/06
【經濟日報／稅務問答】
臺中市宋先生問：分次取得之土地，如分次出售，如何計算適用
特種貨物及勞務稅條例規定之持有期間？
中區國稅局民權稽徵所答覆：所有權人分次取得之土地如分次出

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2012/06/06
【聯合報／莊瑜敏口述】
陳太太問：先生有多筆不動產，已使用過「一生一次自用住宅土地增值稅率10%」
優惠；最近先生名下有另外房產打算出售，聽朋友說可先以夫妻贈與方式，將先
生名下房子轉到我的名下，再使用我的一生一次自用住宅土地增值稅10%優惠稅率

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