中信房屋.中壢.海華.捷運.SOGO.店面.農地.工業地.徵收地.農舍.專案經理人 小羅

台灣好新聞-2012年08月07日 下午20:40
記者范文濱╱桃園報導
中壢市和平里鄰長志工40餘人7日上午在里長盧林春鳳的率領下拜會桃園縣議會，
邱奕勝議長接待時透露，中央已核定航空城面積為3200公頃，明年將投入3000多
億進行建設；其中縣府規劃一千多公頃的產業發展特定區，對桃園日後發展與繁

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【經濟日報╱記者蘇秀慧、楊文琪／台北報導】
交通部長毛治國昨（8）日表示，交通部將立即啟動桃園航空城計畫、松山機場
周邊園區再造2大投資案，其中桃園航空城開發總效益可達2.2兆元，提振經濟，
「現在是啟動桃園航空城時候了」。
毛治國昨天在國民黨中常會報告「交通政策與施政成果」，他說，目前經濟不景

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2012/08/07
房地產交易 可先扣除奢侈稅、仲介費、土增稅再計算稅費
【經濟日報／記者陳美珍／台北報導】
房地產交易出現利多消息，房屋按實價課徵所得稅的不動產出售案件，稅負將獲減輕。
財政部已針對此類案件訂定一致性的課稅原則，對未區分房屋及土地各別售價的案件，

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2012/08/07
【經濟日報／陳美珍】
「房地比」是指房屋及土地占不動產所得的一定比例。其公式為：
房屋評定現值／（房屋評定現值＋土地公告現值）。
台灣地區實施土地增值稅制，土地交易不再課徵所得稅。也因為土地免徵所得稅

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【經濟日報╱台南訊】
台南市劉小姐問：個人買賣房屋倘有獲利，應如何計算申報財產交易所得？
可否直接以房屋評定現值按財政部頒布之所得標準直接計算而得？
南區國稅局臺南分局答覆：財產交易所得應以交易時的成交價額，減除原
始取得的成本，和因取得、改良及移轉財產而支的一切費用的餘額為所得

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作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年8月1日 上午5:30
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
偉聯科技公司為活化資產，將公開標售桃園中壢工業區7,800坪土地，
底價約10億元，預計9月18日正式標售。
仲量聯行受偉聯科技公司委託，進行活化中壢工業區案。仲量聯行副

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【聯合報╱記者游文寶／桃園報導】
機場捷運延伸中壢火車站工程，將造成中壢交通黑暗期長達近6年，廠商提出的
交通維持計畫被道安會報否決，有人擔心影響8月底動工時程，縣政府交通局表
示，交通黑暗期改善計畫將隨到隨審，不影響動工日期。
台灣世曦公司提出的機場捷運延伸至中壢火車站交通維持計畫，將於8月31日動

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中央社 – 2012年8月6日 下午8:52（中央社記者馮昭台北6日電）
財政部今天發布解釋令，個人售屋計算財產交易所得時，可將仲介費、
代書費等列為必要費用，從買賣差額中扣除，再依房地比例計算所得或
虧損，申報所得稅。
財政部賦稅署表示，過去僅規範出售房地產成交價與原始取得成本計算

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【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】
買進土地一定要過戶登記後再出售。財政部指出，出售未辦妥所有權登記
的土地，不適用土地交易所得免稅優惠，必須改按其他所得全額課稅。
財政部表示，個人買進土地，尚未辦竣所有權移轉登記，即出售給他人，
所有權並直接由原地主變更為再出售的第三人，由於出售的財產並不是土

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2012/07/22
【聯合報╱資料來源：內政部地政司】
Q1：實價登錄由誰登錄？
Ａ：買方有義務申報登錄。如果買賣物件委託地政士（代書）辦理登記，應由
　　地政士申報登錄；若委託不動產經紀業者（仲介）代理成交，則由不動產

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【經濟日報╱本報訊】
新北市淡水區劉先生來電詢問：其去年取得父親贈與1筆農地，並申請依法
免徵贈與稅，近期想將該農地出租予他人設立工廠，是否需補徵贈與稅？
北區國稅局淡水稽徵所答覆：依法申請免徵遺產稅或贈與稅之農業用地，
繼承人或受贈人自承受或受贈日起5年內，未將該土地繼續作農業使用且未

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【聯合報╱記者何定照／台北報導】
桃園航空城第三跑道預定地日前傳土地區段徵收不順，交通部長毛治國昨天
指出，已和桃園縣政府談妥一整套區段徵收計畫，由民航局負責第三跑道預
定地區段徵收，預定二○一八年完成。
毛治國表示，交通部已和國防部交換來軍機場土地，將把第三跑道預定地地

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