【網路地產王╱姜宇凡/台北報導】
剛買房子的人要注意了！地價稅即將在11月1日開徵，要申請自用住宅優惠
稅率的話，必須在9月22日以前提出申請，最高可省下5倍的稅金。
■申請優惠稅率 只要繳納千分之二
每年的11月1日~30日是地價稅的申報期，地價稅的基本稅額是千分之10，
- May 24 Sun 2009 13:12
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申請優惠利率 地價稅可省5倍
- May 24 Sun 2009 13:09
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房屋稅可減免 水災30天內 存證、申請保權益
更新日期:"2008/09/16 10:19" 【工商時報 馬婉珍／台北報導】
強風挾帶豪雨的「辛樂克」颱風，為台灣全島帶來驚人的雨量，北、中、南部地區也
因雨勢傳出不少淹水的災情，稅捐稽徵處提醒，有效的存證與時效內的申請，將能省下
部份的財稅負擔。
家中如果因風災、淹水而受損時，千萬別自怨自艾，務必要在30天內，完成房屋稅的
- May 24 Sun 2009 13:08
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[稅務] 自宅房地不同人 地價稅多四倍
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】
自用住宅土地與房屋最好為同一人所有，但是若分別登記在不同人名下時，除非是配
偶或直系親屬，否則將會喪失自用住宅優惠地價稅權利，土地稅負將上升四倍。
財政部表示，自用住宅土地與地上房屋可以分別登記為不同人所有，舉例來說，若本
人擁有自用住宅土地，地上房屋登記為配偶或直系親屬如父母或子女所有者，並不影
- May 24 Sun 2009 13:08
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[稅務] 節稅三招 換屋真輕鬆
■ 記者 陳美珍
相較於首購族，換屋族要以舊屋換新屋，一定要把握住出售舊屋衍生的各項節稅
要訣，以舊換新才能輕鬆、愉快。
一般而言，換屋族想要節稅，有三招絕不能忽略。
第一招：要充分利用自用住宅優惠稅率節省土地增值稅。
- May 24 Sun 2009 13:07
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節稅知識家》贈與節稅贈金不如贈房
【聯合報╱呂旭明（安永會計師事務所聯合執業人）】
施一得用房屋出租的收入累積近3000萬元定期存款，準備等兒子結婚買房子，但拖得
太久，後來施老先生決定先以自己名義買了一棟3,000萬元的房子。
兒子終於結婚後，施先生將名下房子贈與兒子，並向國稅局辦理贈與稅申報。
現金贈與及不動產贈與，贈與稅大不同，主要區別在於評價基礎不一致。施先生以現
- May 24 Sun 2009 13:06
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報稅》房貸利息和房租 只能擇一報稅
【記者賴昭穎／台北報導】
小張去年貸款買了間新房子，告別「寄人籬下」的租屋生涯，晉升
為有屋階級，今年報稅時，他可不可以同時列舉房租支出和房貸利
息支出扣除抵稅呢？答案是，「NO！」
經常有民眾誤解，以為只要租房子和買房子的時間沒有重複，報稅
- May 24 Sun 2009 13:06
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稅務百科》賣屋再買屋 可要回已繳的所得稅
- May 24 Sun 2009 13:05
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稅務百科》法拍屋契稅 申報有彈性
【經濟日報╱記者魏錫鈴／台中報導】
不動產市場交易活絡，「法拍屋」也備受購屋者青睞，凡經法院拍賣取得的
房屋，均可比較「拍定價格」或「評定標準價格」孰低，選擇較低的價格申
報契稅。
中市地方稅務局說，向法院標購房屋，買受人應在法院發給權利移轉證書日
- May 24 Sun 2009 13:05
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地產稅務》出售自宅二年內購回 無法享退稅
2008.07.11 03:38 am
出售自己名下的自用住宅後，二年內再重新購回，恐無法享有退稅優惠。財政部指出
，重購自用住宅只限另行購買「他處自用房地」，若重購的自用住宅為原先已出售的
房地，無法享有重購退稅的租稅獎勵。
財政部明確規定，出售自己名下持有的自用住宅用地後，再重新買回該筆已出售土地
- May 24 Sun 2009 13:04
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地產稅務》自宅優惠地價稅 不限一處
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】
名下擁有兩幢以上自用住宅的民眾，掌握夫妻與成年子女等直系親屬分別
設籍的要訣，自用住宅用地優惠地價稅率就可以不限一處，充分運用。
依據稅法規定，一般土地的地價稅率自千分之10起跳，較自用住宅優惠地
價稅率千分之2的稅負高出四倍。申請自用住宅優惠稅率的土地所有權人，
- May 24 Sun 2009 13:03
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新竹市政》災害減稅秘笈
強風豪雨造成財產損失稅捐減免請參考－災害減稅秘笈
【稅務局】
近日強風豪雨對部分民眾造成財產損失，新竹市稅務局林惟鈞局長關心市
民朋友，提醒市民朋友災害損失稅捐減免訊 息。
地方稅減免包括：
【稅務局】
近日強風豪雨對部分民眾造成財產損失，新竹市稅務局林惟鈞局長關心市
民朋友，提醒市民朋友災害損失稅捐減免訊 息。
地方稅減免包括：
- May 24 Sun 2009 13:02
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先買後賣土地之退稅購地時需已持有自用住宅用地
| 主 題 | 先買後賣土地之退稅購地時需已持有自用住宅用地 |
| 發布單位 | 稅務局 | 詳細內容 | 購 買自用住宅用地當時名下如無其他自用住宅用地，雖於二年內經由先生贈與取得另1筆自用住宅用地並予出售，仍無法適用重購退稅規定。 稅務局表示，申請重購退稅，必須符合以下要件：
