房產贈子女 節稅效益加倍
切割持分逐年移轉 最多可免繳贈與稅
 2009年02月21日蘋果日報
【連珠君╱台北報導】房地產具有節稅功能，富人利用房地產贈與給子女節稅更是普遍，
隨著政府今年大幅調降贈與稅免稅額與稅率，房地產將更具節稅效益。專家建議，由於房
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【經濟日報╱台北訊】
潮州林太太問：如果購買房屋或標購法拍屋再銷售，是否還要課徵營業稅？
南區國稅局潮州稽徵所答覆：個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋再予銷售，
符合下列要件之一者，將課徵營業稅：一、設有固定營業場所（除有形營業場所外，
也包含設置網站或加入拍賣網站等）。二、具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理
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【經濟日報╱稅務問答】
   
宜蘭高小姐來電詢問：向繼母購買不動產，是否要依遺產及贈與稅法第5條第6款規
定向國稅局申報贈與稅，取得非屬贈與同意移轉證明書才可以辦理過戶？
北區國稅局宜蘭縣分局答覆：依據民法第969條及第970條第2款規定，父所娶的後
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賠錢賣屋 列財產損失抵2年稅
有獲利 評定現值如較低亦可節稅
2009年03月14日蘋果日報
【簡明葳╱台北報導】民眾若於去年賣房子有獲利，今年5月報稅時須申報房屋交易
所得稅，但若屬「賠錢賣屋」，則可列舉財產交易損失，可扣抵未來2年內的財產交
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2009-03-05
【網路地產王/姜宇凡/綜合】
　　房屋價跌讓許多人忍痛賠錢賣屋，後續還要繳納財產交易所得稅，不過財政部
提醒民眾，只要能夠提出賣屋賠錢的證明，就可以免繳財產交易所得稅！
■ 賣屋沒賺錢 可以免繳稅
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2009-03-05
【網路地產王/姜宇凡/綜合】
　　房屋價跌讓許多人忍痛賠錢賣屋，後續還要繳納財產交易所得稅，不過財政部
提醒民眾，只要能夠提出賣屋賠錢的證明，就可以免繳財產交易所得稅！
■ 賣屋沒賺錢 可以免繳稅
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更新日期:"2009/02/05 04:34"  潘羿菁／台北報導
北市稅捐稽徵處表示，陽台一旦超過2公尺，將被稅捐單位視為增加房屋價值而遭到課
徵房屋稅，提醒民眾若在購買房屋時，要仔細檢查權狀內容是否有載明附設陽台以及陽
台長度。
依照相關之地政法規規定，連接於一樓主建物，直上方有遮蓋物，使用執照竣工平面圖
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