【網路地產王╱姜宇凡/綜合報導】
銀行連番降息、股票信心面不足，什麼樣的投資產品才可以賺錢？專家就建
議，不如投資豪宅或是店面，一來可收租金保值，二來可藉由市價與公告現
值的落差，買房子增與給子女省下大筆稅金，更可望免付遺產稅。
■ 上億豪宅 可望免遺產稅
- May 27 Wed 2009 10:19
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買屋節稅有撇步 最多可省上千萬
- May 27 Wed 2009 10:18
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聰明理財停看聽 買屋先算地價稅
【網路地產王╱賴淑惠/綜合報導】
九十七年地價稅開徵，每年11月開始，截止日到十二月一號，不過大多數的購
屋族很少留意到，不同的房子，有不同的地價稅徵收金額，等到繳納時才發現
怎麼要繳這麼多！提醒您，購屋前一定要先向房仲或屋主問清楚，免得收到稅
單時才大吃一驚，而長期持有的房子計算下來，也是一筆可觀的開支。
- May 27 Wed 2009 10:17
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買房租給學生 明年起課營業稅
中時電子報 更新日期:"2008/11/06 04:34" 王信人／台北報導
財政部昨天發布解釋令，個人出租建物有營業行為，從明年起要做營業登記，並課
營業稅、營所稅。財政部自從公布個人從事賣屋很多，有營利行為，要課營業稅之
後，接獲很多檢舉，有很多個人以自有建物或承租他人建物再出租，從事營利行為
，也應該課營業稅。
- May 26 Tue 2009 19:42
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[稅務] 自宅房地不同人 地價稅多四倍
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】
自用住宅土地與房屋最好為同一人所有，但是若分別登記在不同人名下時，除非是配
偶或直系親屬，否則將會喪失自用住宅優惠地價稅權利，土地稅負將上升四倍。
財政部表示，自用住宅土地與地上房屋可以分別登記為不同人所有，舉例來說，若本
人擁有自用住宅土地，地上房屋登記為配偶或直系親屬如父母或子女所有者，並不影
- May 26 Tue 2009 19:41
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《新竹市政府》1屋2賣無法取得建物所有權之買方，可單獨申請撤銷申報並退還已納契稅
| 市政新聞 | 房屋使用情形變更住家用，請於當月15日前申請，可節稅！ |
| 發布單位 | 稅捐處 | 詳細內容 | 房屋稅係按使用情形採差別稅率課徵，以本市為例，營業用
- May 26 Tue 2009 19:41
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《新竹市政府》 同時出售多處自用住宅用地仍可適用優惠稅率課徵土地增值稅
| 市政新聞 | 同時出售多處自用住宅用地仍可適用優惠稅率課徵土地增值稅 |
| 發布單位 | 稅捐處 | 詳細內容 | 最近有民眾詢問，擁有多處自用住宅用地要出售，如何才可
- May 26 Tue 2009 19:40
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《新竹市政府》房屋使用情形變更，申請可節稅！
| 市政新聞 | 房屋使用情形變更住家用，請於當月15日前申請，可節稅！ |
| 發布單位 | 稅捐處 | 詳細內容 | 房屋稅係按使用情形採差別稅率課徵，以本市為例，營業用
- May 25 Mon 2009 14:02
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地產百科》解開公設比的密碼
中庭花園無頂蓋，不會計入權狀坪數
在室內的兒童遊戲區，是會計入公共設施內，由大樓住戶共同持分。
近 年房市交易熱絡，台北縣市菁華區地狹人稠，推案總是供不應求，使得預售案成為市場上的銷售主流，相對於成屋的一翻兩瞪眼，預售案因買賣的是未來的標的物， 買
方和賣方的資訊不對稱及認知不同，往往會造成交屋時的坪數糾紛，其中又以對室內
- May 25 Mon 2009 14:02
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房地產》套房投資10大訣竅
更新日期:2008/05/25 09:21 【工商時報 許（清爭）文台北報導】
買套房、投資套房要注意哪些「眉角」？中信房屋提供套房選購10P，提供投資
人深入評估。
1.Price（每坪單價及總價）：低總價是選購套房的基本功，但是，必須注意每坪
單價是否過高，套房每坪單價和同棟大樓、同一區域，其他種類產品單價比較，不
- May 25 Mon 2009 14:01
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看屋三步驟 與中古漏水屋絕緣
【網路地產王╱姜宇凡/綜合】
景氣不好，中古屋價格直直落，正式逢低進場的好時機，不過，對購屋者來說，最怕
買到的就是漏水屋，因為不但抓漏困難，還會產生壁癌，未來的維修費用更是龐大，
因此房仲提醒民眾婻屋三步驟，購屋注意前眼睛要放亮、簽約時要仔細評量、交屋後
要懂得即時求償，降低買到漏水屋的風險。
- May 24 Sun 2009 13:12
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寰宇法務》不動產信託 好處多多
【經濟日報╱黃世芳】
以信託作為不動產的管理、使用、處分等財產規劃之方式，於時下社會甚為活絡，主
要係因為不動產之信託可達到資產增值、確保財產處分之權益、規避風險、合法節稅
等目的。
因此，首先要瞭解什麼是「信託」，簡單的說，就是委託人（財產所有權人）將其財
