【經濟日報╱台北訊】
永和市劉先生問：綜所稅列報重購自用住宅扣抵稅額，應提示何種證明文件？
北區國稅局中和稽徵所答覆：
出售自用住宅的財產交易所得部分所繳納的綜合所得稅額，自完成移轉登記日起兩年
內，如重購自用住宅之房屋，其價額超過原出售價額者，得於重購自用住宅之房屋完
- May 14 Thu 2009 02:14
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稅務問答》列報重購自宅 應檢附契約權狀
- May 14 Thu 2009 02:13
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[稅務] 售屋利潤 應申報財產交易稅
【經濟日報╱台北訊】
台北市國稅局表示，房市景氣逐漸好轉，許多民眾趁房價上揚時，去年將所持有房屋
售出，低買高賣以賺取利潤，這種行為產生的價差，應申報財產交易所得稅。
北市局指出，房屋賣出價格大於該屋買入價格，即產生財產交易所得，應併入綜合所
得總額申報納稅（出售土地，其交易所得免課徵綜合所得稅），至於該項所得的計算
- May 13 Wed 2009 16:31
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新聞辭典》容積率、建蔽率
【聯合晚報╱記者游智文】
容積率和建蔽率是政府控管都市環境最重要的兩項工具，容積率指的是一塊基地內，
建築總樓地板面積和基地面積的比率，譬如台北市住三土地的容積率是225%，即指
一坪土地最多只能興建2.25坪的建地。
至於建蔽率，則是建築物在基地上的最大投影面積與基地面積的比率，比如一塊200
- May 07 Thu 2009 00:29
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房市房語》選購套房 掌握五大心法
【經濟日報╱陳錫琮(住商不動產董事總經理)】
2008.05.28 04:00 am
房價急急漲，套房產品儼然成為單身貴族的購屋首選；雖然套房總價較
低，但購買時仍應掌握區位交通、安全便利性、資金充裕度、空間規劃
、投資報酬率等「五大心法」。
- May 07 Thu 2009 00:28
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房地產》教你購買中古屋 9大基本功
更新日期:2008/05/25 08:54 【工商時報 許（清爭）文台北報導】
看中古屋該注意哪些事？房仲業者說，屋齡在3年以下可稱為「新成屋」，超過3
年以上則會歸類「中古屋」，但有多數的中古屋，因為地段好，就算屋齡有20、30
年以上，房價還是居高不下，中信房屋董事長特助胡佩蘭建議，消費者看中古屋，可
從9個注意事項，深入觀察。
- May 07 Thu 2009 00:28
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[房貸] 房貸5大不公平條款 你知道嗎？
【聯合晚報╱記者吳孟庭/台北報導】
大選過後，市場喊多房市，許多人希望購買不動產保值，但消基會發現房貸有五大不
公平條款，提醒消費者在貸款前應謹慎檢視。
消基會抽查25家銀行業者的房貸契約，依照「個人購車及購屋貸款定型化契約應記載
不得記載事項」進行契約檢視，並在網路上進行問卷調查共123份。網路問卷顯示，消
- May 07 Thu 2009 00:28
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房貸》房貸怎麼還 最省息
【聯合報╱記者羅兩莎／專題報導】
房貸利率節節升高，準備辦房貸或想辦房貸搬家的人，要如何減輕利息負擔？大型銀
行主管表示，除了找利率低的銀行辦房貸、壓低貸款利率外，還可以從房貸還款等方
式著手。
本金均償 有利客戶
- May 07 Thu 2009 00:24
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查封房屋 不會要求提供權狀
更新日期:"2009/04/21 04:09"
自由時報
〔記者陳信升、黃宣弼、陳品竹、林耀文／綜合報導〕法界人士表示，法院查封民眾
的房屋，會先以專函通知所有權人，法院人士前來現場查封房屋時，也會出示證件，
再貼上封條，絕無要求所有權人提供權狀或身分證件，以撤銷查封的情形。
- May 07 Thu 2009 00:22
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新聞辭典》什麼是加速條款
【經濟日報╱記者呂郁青】
「加速條款」與「不確定概括條款」是公平會處分金融業中家數最多、金額也累計
最高的案件類型。
加速條款就是指，借款人一旦沒有達到雙方約定的條件，銀行就有權利主張「債權
到期」。
- May 07 Thu 2009 00:22
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搶便宜法拍屋3點先注意
搶便宜法拍屋3點先注意
更新日期:2009/03/12 03:01許瀞文／台北報導
房屋市況差，銀行預估未來可能會有更多法拍屋出現，民眾希望現在能進場搶便宜， 自住、投資兩相宜，房仲業者建議，買法拍屋不如一般成屋買賣簡單，搶便宜前要先 做足功課，三點要注意。- May 07 Thu 2009 00:21
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打造夢想屋 預售屋客變三部曲
【網路地產王╱賴淑惠/綜合報導】
房價高漲，許多首購族喜歡購買付款壓力比較輕鬆的預售屋，不但經濟負擔輕
一點，還可以根據自己的喜好，把還沒開工的預售屋裝潢成自己想要的樣子。
只是，要打造自己夢想中的家，開工前的「客變」，就顯得格外重要！
■更改隔間格局 考慮未來六年變化
- May 07 Thu 2009 00:21
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別被愛沖昏頭 房產登記問仔細
【網路地產王╱賴淑惠/綜合報導】
熱戀中的男女大多都夢想有個自己的家，情到濃時，有的男性朋友為了證明
對女方永遠的愛，會把房地產權狀登記在女方名下，但如果感情生變，一拍
兩散，可別以為房子就此完全屬於女方了，中信房屋表示，如果男方能提出
頭期款或貸款繳費的相關證明，還是可以要求女方退回該房產！
