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2010年02月28日蘋果日報
法拍新手小映問：若拍賣物件僅有房屋不含土地，或是僅賣土地不含
建物，未來該如何處理？
寬頻房訊副總經理陳俊隆表示，在《強制執行法》規定，若只拍賣建
物，土地所有權人有優先承買權，因此拍定人應了解土地所有權人，
及土地是否有租賃契約，再考慮是否投標，以免產生後遺症。
若只拍賣土地，則是建物所有權人有優先承買權。同樣下標之前，應
先了解房屋所有權人與拍賣土地之間的關係，未來是否可收回土地所
有權。
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