中信房屋.中壢.海華.捷運.SOGO.店面.農地.工業地.徵收地.農舍.專案經理人 小羅

2012/12/01
【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
桃園將於103年12月25日升格為直轄市，加上航空城計畫啟動，桃園房市強強滾。
根據房仲統計，桃園的蘆竹南崁、中正藝文特區、大竹重劃區、桃園高鐵青埔特
定區、中壢海華及八德商圈是目前最夯的六大商圈，房價看漲1至3成。

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開發A19站 冠德簽約
周邊房市看漲 每坪喊30萬
2012年11月20日【張琬聆╱新北報導】
近期航空城議題不斷，繼國泰人壽取得桃園機場捷運A18站開發權後，冠德建設
取得「機場捷運A19站（桃園體育園區站）土地開發案」，昨與高鐵局正式簽約

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2012/11/22
【經濟日報／記者楊文琪／台北報導】
內政部於昨（21）日部務會報通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」
草案及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」草案，將據此協助
一定所得及財產以下家庭或個人獲得適居的住宅，修正辦法將於近日內發布實

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【聯合報╱記者林政忠整理】
李媽媽問：女兒名下已有一間套房，但今年底女兒要出嫁，我想趁機把台北市15年前
購買的舊房子贈與給女兒當嫁妝。聽朋友說，贈與不是買賣行為，不需繳納土地增值
稅，且因女兒是受贈取得該筆不動產，因此房子也不用擔心奢侈稅的問題嗎？
勤業眾信聯合會計師事務所會計師莊瑜敏答：依土地稅法規定，已規定地價之土地，

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奢侈稅第2條規定，持有期間在2年以內之房屋及土地移轉應課徵奢侈稅。
依據「特種貨物及勞務稅條例」(即俗稱奢侈稅)第2條規定，持有期間在2年以內之
房屋及土地移轉應課徵奢侈稅，但第5條又規定，經核准不課徵土地增值稅之土地，
非屬奢侈稅之範圍。
 

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【聯合報╱記者游文寶／桃園報導】
桃園機場捷運A21環北站延伸A23中壢火車站經費爭議，交通部和縣政府雙方獲得
共識，在財務計畫尚未核定前，雙方同意先後出資，如11月20日第二次開標順利
決標，延伸工程可望於年底前動工。
桃園縣議員梁為超昨天在縣政總質詢，針對桃園機場捷運從A21環北站延伸到A23

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2012/11/07
【聯合報／安侯建業聯合會計師事務所執業會計師黃素貞口述】
李小姐問：今年因為小孩就學需要而遷出戶籍，請問這樣會影響原來按「自用住宅優惠稅率」
課徵的地價稅嗎？申請適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅需要符合哪些要件和證明文件？
安侯建業聯合會計師事務所執業會計師黃素貞答：地價稅按自用住宅優惠稅率計課且未變更用

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 2012年10月20日
【連珠君╱桃園報導】
高鐵桃園站特定區隸屬於桃園航空城核心計畫中的經貿展覽園區，自5月捷運機場線試車後，話題不斷
。先是航空城拍板定案，再者國泰人壽標得產業專用區、中華電信子公司光世代建設開發搶進購買土
地，因而帶動買氣。當地業者預估，明年當地市場可能發生3字頭房價全面擴散。

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 2012年10月20日   桃園航空城 全速錢進
【連珠君╱桃園報導】
為振興低迷的經濟，行政院日前宣布啟動「桃園國際機場園區及附近特定區計畫」
（簡稱：桃園航空城核心計畫），並成立跨部會小組，以2030年為目標年，希望打造
桃園國際機場成為亞太樞紐機場。政策一出，先前受實價登錄及奢侈稅影響而觀望的

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2012/10/20
【經濟日報╱記者楊文琪、柯玥寧／台北報導】
機場捷運A19車站（桃園體育園區站）1.68公頃土地聯合開發案完成決標，由
冠德建設獲得優先投資權申請人資格，冠德建設首度進軍桃園房市，未來將打
造住宅、購物中心及酒店式公寓，總投資金額達51.8億元。

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2012/10/25
【經濟日報／記者李怡男／台北報導】
儘管政府推出多項措施抑制房價，但部分地區房價依舊居高不下，令購屋族望
之卻步；而法拍屋由於價格低於市價行情二至三成，對購屋族而言不失為一可
考慮的選項。不過，法拍屋的房貸申貸相對繁複，有意者宜先熟悉其過程再投

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【經濟日報╱本報訊】
    
長治鄉胡先生問：101年6月21日立契贈與土地及房屋給兒子，也於101年6月25日申報
土地增值稅及契稅，土地增值稅繳納期限至101年8月3日，契稅繳納期限至101年8月7日
，請問逾期自動補申報贈與稅還需加計利息？

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