中信房屋.中壢.海華.捷運.SOGO.店面.農地.工業地.徵收地.農舍.專案經理人 小羅

〔記者謝武雄／桃園報導〕
中壢巿老街溪整治等工程如火如荼進行，造成民生路西側、新榮國小北側兩處住宅區
街廓變得狹長畸零，縣政府為了讓都市重生，形塑美麗地景，公告將二地劃為都更區
，將委託民間顧問公司進行都更意願整合，未來會以獎勵容積方式推動，這也是縣內
首度以區塊進行都更。

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房屋贈與子女 夫妻每年440萬元免稅額
公告現值低於市價 相對減省贈與稅額
2012年09月01日
【陳宥里╱台北報導】為人父母儘管辛苦一輩子，年老時仍不免心繫子孫，
希望把財富移轉給下一代，不過，法令規定贈與人必須繳交贈與稅。若能善

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東興信義明星學區 近中壢車站
2012年08月25日【鄭詠翰╱桃園報導】
「涵美賞」為寶誠建設於桃園中壢後站生活圈推出的新建案，屬東興國中、信義國小
明星學區且鄰近商家聚集的健行路與清雲科技大學，生活機能充裕，規劃2戶店面和
66戶住家，格局2~3+1房，坪數25~42坪，2房總價475萬元起，可貸款8成，適合預算

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2012/08/24
【經濟日報／記者蔡佳妤／新北報導】
新北市政府稅捐稽徵處昨（23）日表示，地價稅將在11月1日開徵，民眾
若在今（101）年8月31日持有自用住宅，應在9月24日前提出優惠稅率申請。
其中若有因贈與、繼承或自益信託而移轉者，也應重新提出申請。

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2012/08/27
【聯合報╱記者游文寶／桃園報導】
桃園機場捷運明年6月即將通車，捷運沿線土地及房地產早已飆漲好幾波，房地產
人士預估，機場捷運通車後，還有上漲價空間。
桃園機場捷運沿線土地交易熱絡情形，從交通部高速鐵路工程局這兩年來標售土

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【經濟日報╱本報訊】
臺南市張小姐來電詢問：若將農地贈與子女，是否要繳贈與稅？
南區國稅局臺南分局答覆：依據遺產及贈與稅法規定，將農地及其地上
農作物贈與給配偶、直系血親卑親屬(如子女、孫子女等)、父母、兄弟
姊妹及祖父母，免徵贈與稅。但自受贈之日起5年內，須將受贈的農地

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自由時報 – 2012年8月31日 上午4:24
比照農地 可分回四成建地
〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕桃園縣航空城都市計畫當中，交通部為取得
桃園國際機場第三跑道，規劃區段徵收的一千四百廿六公頃土地，原本並不含區
域內埤塘，但縣府認為把埤塘剔除不公平且有後遺症，經過力爭，交通部已經同

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2012/08/29
【聯合報／莊瑜敏、韓馥璟口述】
吳先生問：我三年前買了預售屋，最近考慮出售；聽朋友說，出售預售屋的
所得，全部都要課稅，交屋後再出售，只課房屋利得的部分。請問出售預售
屋跟房地產的所得計算有何不同？交屋後再出售，對我比較有利嗎？

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【通識篇】如何取得權利移轉證明？
104法拍網 2012-08-17
得標後的第一件事情，就是必須在得標後的7日內，繳清剩餘的價款，
權利移轉證書我們可以選擇，請法院寄到指定的地址或是自行領取。
在繳清價金後約15日內，會收到法院核發的三份公文：

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體育園區計畫  終於要開始發展囉！
體育園區投資請洽 小羅！
自由時報 – 2012年8月15日 上午4:31
〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕
體委會核定桃園、中壢、蘆竹三地興建國民運動中心，中央已撥款給三地市公所進行規劃

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斥資3億元 明年1月動工 設街頭藝人表演場
〔記者羅正明／中壢報導〕
中壢市第一市場（大時鐘）規劃案出爐，計畫改建為地上四層、地下四層美食商場，
最快明年元月動工。「大時鐘」是老中壢人的共同回憶，早年是情侶約會的碰面地標
，改建後仍會設置大時鐘廣場。

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2012年08月18日
法拍屋攻略
法拍屋價格通常為市價6~8成，成為許多想撿便宜民眾的選擇之一。有別於一般購屋過程，
參與法拍屋投標從事先準備、尾款代墊、房屋轉貸到點交過程等，每一個環節都有大學問
。本期《好屋王》解析尋找法拍物件的注意事項與得標等環節，讓你買到安心好屋。

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