遺贈稅降 富爸買屋贈子變多
至少節稅3成 繼承和贈與棟數均創新高
2010年02月11日蘋果日報
【江碩涵╱台北報導】
遺產稅、贈與稅大幅調降後，富爸爸積極在台置產買房給下一代。2009年繼
承、贈與移轉棟數比起2008年分別增加813棟、 1496棟，增幅2.27%、4.7%，
創下歷史新高。雖然移轉棟數大增，但全國繼承、遺產稅賦卻減少66億元，
比起前年減少達23%。業者表示，遺贈稅調降後，至少替「好野人」省下3成
稅金，有效吸引海外資金回流，刺激房市。
刺激買氣
去年1月總統馬英九宣布遺產稅、贈與稅最高稅率從50%調降至10%，免稅額也
各從700萬元、100萬元修正為1200萬元、220萬元，不少富豪將海外資產移回
台灣投資不動產。內政部統計處統計，2009年贈與棟數達3萬3256棟，繼承棟
數達3萬6579棟，繼承棟數創下15年來新高，贈與棟數則是歷史上最高。
國庫少66億稅收
遺產稅、贈與稅費計算是以土地及建物公告現值作為計算基礎，與市場成交
行情差距大。
信義地政士聯合事務所專案經理林以德分析，有錢人贈與不動產給子女時，
會以各種方式節稅，以信義計劃區內億元豪宅計算，原先採累進稅率的贈與
稅金高達200萬元，稅率減少後稅金降至約78萬元，立即省下122萬元。
雖然繼承、贈與棟數增加，但總稅賦卻減少。財政部賦稅署表示，2008年贈
與稅、遺產稅合計稅賦287億元，去年稅率下降後，稅收僅剩221億元，國家
稅收減少了66億元。賦稅署官員表示，目前未針對短少稅賦作其他規劃，政
策方向也不會改變。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，政府降低稅率後的確吸引非常多資金流
入台灣，贈與棟數大幅增加，民眾辦理繼承登記意願提高，對不動產市場有
正面積極幫助。自營商黃盈達表示，有錢人本來就很會節稅避稅，贈與稅降
低對有錢人影響不大，但對一般人來說卻可省下不少稅金，可幫助資產流通
，促進不動產市場交易。
「M型社會加劇」
民眾黃千豪則認為，雖然遺贈稅降低刺激房市成長，但沒有配套措施造成反
效果，讓社會M型化情形加劇，「有錢人拼命買房給小孩投資、節稅，房地產
市場一直炒高，受薪階級卻連自住的房子都買不起！」 
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