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【聯合理財網╱聯合晚報記者游智文/台北報導】
中古屋近來價格回檔，吸引不少揀便宜的自住客進場，房仲業提醒，相較於新成屋
，中古屋通常比較會有問題，譬如漏水、水管阻塞等瑕疵，因此看屋時要特別小心
。中信房屋企劃部副理江龍名提供看屋四招，供購屋人在交屋前參考。
冷眼旁觀查漏水
想了解屋子是否漏水，最好能在簽約前找一個大雨過後的日子去看屋，沒有這樣的機
會，則可從屋角、窗台或牆壁接縫處查看有無水漬的痕跡。低樓層的產品想知道有沒
有淹過大水，除了詢問屋主或鄰居外，也可打開電錶、水錶、插座開關箱，看看裡面
有沒有污泥痕跡。
敲敲打打查建材
檢查浴室和廚房牆面及地面時，可利用硬幣輕敲貼壁面上的磁磚，一塊塊輕敲，若是
聽起來感覺空空的，表示磁磚貼面沒有處理好或是磁磚下的管線起了變化，為避免日
後地震時發生災害，應要求屋主交屋前完成改善。
科學實驗查馬桶
很多中古屋有馬桶漏水問題，但因不易查覺，可能屋主也不知道。查驗方法可先在水
箱中滴入幾滴紅藥水，然後等一段時間觀察，若馬桶沒有變成紅色，就表示水箱呈漏
水狀態。另外沖水後的馬桶外圍磁磚若有水痕，也要特別注意是否馬桶座已經有所損
壞。
拍照存證免爭議
中古屋常會有很多附贈物，如冷氣、燈飾、櫃子…等，這些很容易引起爭議，往往屋
主賣屋時一時口頭承諾，但後來卻搬走。為免糾紛什麼東西是附贈品，在簽約前或簽
約同時就同時拍照存証，等交屋時則逐一清點，如果在簽約時未載明或拍照，購屋人
也應該在點交時與屋主作最後的補正並且拍照確認。
【2009/01/06 聯合理財網】
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【2009/01/06 聯合理財網】
21 世紀不動 產,新竹永慶房屋,新竹信義房屋,新竹住商房屋,新竹東森房屋,新竹力霸房屋,新竹 房屋仲介,新竹,新竹全國房屋,新竹房屋仲介,新竹,新竹全國不動產,新竹房屋仲介, 新竹,新竹全國不動產,新竹太平洋房屋,新竹僑福房屋,新竹有巢氏房屋,新竹有巢氏 不產動,新竹房屋,新竹永慶房屋,新竹永慶房屋,新竹全國不動產,新竹全國房屋,新竹 21世紀房屋,新竹21世紀不動產,新竹永慶房屋,新竹信義房屋,新竹中信房屋,新竹住 商房屋,新竹東森房屋,新竹力霸房屋,新竹太平洋房屋,新竹僑福房屋,新竹有巢氏房 屋,新竹有巢氏不產動,永慶房屋,永慶房屋,新竹全國不動產,新竹全國房屋,新竹21世 紀房屋,新竹21世紀不動產新竹房屋,園區房屋,收集101個笑容,關埔計畫,關長,光埔,關埔,建地,農地,房屋,套房,華廈,透天,別墅,新竹房屋, 中信房屋,園區房屋,自售,昌益,坤山,公學,光復國宅,關埔計畫,關長,光埔,關埔,建地,農地,房屋買賣,套房,華廈,透天,別墅,新竹科學園,科學 園區,園區,創世紀,啟奧邦城,昌益,大塊文章,新竹房屋,新竹中信房屋,新竹太平洋房屋,新竹僑福房屋,新竹有巢氏房屋,新竹有巢氏不動產,新竹房屋, 新竹永慶房屋,新竹永慶房屋,新竹全國不動產,新竹全國房屋,新竹21世紀房屋,新竹21世紀不動產,新竹永慶房屋,新竹信義房屋,新竹住商房屋,新竹東 森房屋,新竹力霸房屋,新竹房屋仲介,新竹,新竹全國房屋,新竹房屋仲介,新竹,新竹全國不動產,新竹房屋仲介,新竹,新竹全國不動產,新竹太平洋房屋, 新竹僑福房屋,新竹有巢氏房屋,新竹有巢氏不產動, 新竹房屋,新竹永慶房屋,新竹永慶房屋,新竹全國不動產,新竹全國房屋,新竹21世紀房屋,新竹21世紀不動產,新竹永慶房屋,新竹信義房屋,新竹中信房 屋,新竹住商房屋,新竹東森房屋,新竹力霸房屋, 新竹太平洋房屋, 新竹僑福房屋, 新竹有巢氏房屋,新竹有巢氏不產動,永慶房屋,永慶房屋,新竹全國不動產,新竹全國房屋,新竹21世紀房屋,新竹21世紀不動產,新竹美食,新竹餐廳,竹 北美食,竹北餐廳,新竹小吃,竹北小吃,新竹聚餐,竹北聚餐,新竹夜市,竹北夜市,新竹餐飲,竹北餐飲,新竹飯店,竹北飯店新竹聚餐,竹北聚餐, 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