中信房屋.中壢.海華.捷運.SOGO.店面.農地.工業地.徵收地.農舍.專案經理人 小羅

2012/08/13 09:22
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
明年起，內政部營建署的住宅補貼，將增加「簡易修繕」住宅費用及「自建住宅」
貸款利息兩項。簡易修繕每戶最高補助三萬元；自建住宅則可享最高二百廿萬元、
最長廿年的低利優惠貸款。

(繼續閱讀...)

羅宇炫(小羅) 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2012/08/14
財部：申報交易所得以交付尾款年度為準
交付日不明時 以向建商換約當日為歸屬年度
【經濟日報／記者陳美珍／台北報導】
跨年或分年出售預售屋，財政部統一申報財產交易所得的年度，應以交付尾款

(繼續閱讀...)

羅宇炫(小羅) 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

作者： 記者林淑慧╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年8月14日 上午5:30
工商時報【記者林淑慧╱台北報導】
財政部昨（13）日表示，買賣預售屋時若分年度支付買賣價款時，應按支付尾款
當年度申報所得，但若尾款交付日期不明，則須在買賣雙方「換約」當年度，以
獲取增值利益申報財產交易所得，課所得稅。

(繼續閱讀...)

羅宇炫(小羅) 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

作者： 記者楊筱筠╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年8月14日 上午5:30
工商時報【記者楊筱筠╱台北報導】
市場房貸利率幾乎已全面高於2％，帶動小套房全台利率從3％起跳，北部小套房部分
地區利率甚至走高到4％，公股行庫主管透露，近年小套房貸款案件減少，但小套房風
險過高，利率比一般房貸利率至少高出1個百分點。

(繼續閱讀...)

羅宇炫(小羅) 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】
跨年或分年出售預售屋，財政部統一申報財產交易所得的年度，應以
交付尾款年度為準；尾款交付日不明時，可向建商辦理換約當日所屬
年度，做為報繳稅的年度。
財政部昨（13）日發布最新解釋，個人出售預售屋，買方分別在不同

(繼續閱讀...)

羅宇炫(小羅) 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

全國廣播 – 2012年8月14日 下午4:30
繼承人繼承土地 免徵土地增值稅
(全國廣播/綜合報導)臺中市政府地方稅務局表示，繼承人因繼承而移轉的
土地時，無需辦理土地增值稅申報，並免徵土地增值稅。繼承後的土地出售
他人時，須要課徵土地增值稅，但前次移轉現值是以繼承開始時該土地的公

(繼續閱讀...)

羅宇炫(小羅) 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

自由時報 – 2012年8月14日 上午4:28
〔自由時報記者楊雅民／台北報導〕泰豐（2102）中壢廠土地，日前已獲桃園縣政府
都市計畫委員會決議，以市地重劃方式由工業區變為第二種住宅區用地，重劃後泰豐
可分回5.97公頃住宅用地（約1.8萬坪），根據當地房仲推估，以中壢住宅用地每坪60
萬元計算，泰豐廠區土地價值暴增為至少108億元，每股待實現利益高達27元。

(繼續閱讀...)

羅宇炫(小羅) 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2012/08/17
【聯合報／記者李順德／台北報導】
內政部部務會報昨通過「建築技術規則」建築設計施工編修正草案
，未來新建、增建的公共與非公共建築物，均須設無障礙設施。
依此規定，未來三百平方公尺以上麥當勞、速食店及大型餐廳，都

(繼續閱讀...)

羅宇炫(小羅) 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

【經濟日報╱台南訊】
台南市仁德區陳小姐問：本人去年初將自用住宅貸款由A銀行轉到B銀行
，但該筆利息支出遭剔除，申報時應檢附什麼證明文件才可免遭剔除？
南區國稅局新化稽徵所答覆：納稅義務人自用住宅貸款以「借新還舊」
方式（轉貸或換約）辦理，若可證明新借款與原購置自用住宅貸款有關

(繼續閱讀...)

羅宇炫(小羅) 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

【經濟日報╱台北訊】
台南市新營區董小姐問：死亡前2年內贈與繼承人財產，若於
被繼承人死亡前已出售，應否併計遺產課稅？遺產價值如何
計算？
南區國稅局新營分局答覆：被繼承人死亡前2年內贈與配偶、

(繼續閱讀...)

羅宇炫(小羅) 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

7/15後公告土地徵收案 可依市價補償
2012年08月11日
【陳宥里╱台北報導】內政部日前頒訂「土地徵收補償市價查估辦法」，確定於
今年9月1日上路，由於徵收補償方式差異大，還傳出台中捷運烏日北屯線地主抗
議無法適用市價徵收辦法。專家認為，民眾應確實了解市價補償的規則，才能保

(繼續閱讀...)

羅宇炫(小羅) 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

買屋防虛坪 看建物測量成果圖
向地政機關調閱謄本 可知實際公設
2012年08月04日【周承諺╱台北報導】
辛苦買房若買到虛坪多的房屋，將壓縮室內空間，房價動輒差距百萬元以上，除了
公設比高的新大樓外，許多老房子雖然公設比不高，但因為公設未登記或納入主建

(繼續閱讀...)

羅宇炫(小羅) 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣()