假修繕真買房 金管會盯上
申貸用途名實不符 1年內須還清貸款
2011年 05月23日
【黃國棟╱台北報導】為避免房市投資客向銀行申貸周轉金或房屋修
繕來炒房，金管會明訂銀行必須遵行落實「貸款契約加速條款」，一
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【經濟日報╱本報訊】
臺南市南區鄭先生問：承租房屋時，房東表示每月租金係實收金額
，扣繳稅款由承租人負擔，應如何開立扣繳憑單？
南區國稅局臺南分局舉例說明：甲公司給付個人居住者乙君租金，
約定乙君每月實收36,000元，則甲公司給付乙君租金時，應按給付
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2011/05/14
【聯合報╱記者蔡明樺／桃園報導】
媲美台北市信義計畫區的桃園中正藝文特區，中悅「御之苑」擁有大坪數、黃金地段
、交通便捷優勢，加上只要台北市三分之一的價格，吸引豪宅買家，不受奢侈稅影響
，總共143戶已賣出逾8成。
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【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】
新竹建商志嘉建設（5529）將進軍台北房市，該公司總經理張耀仁表示
，志嘉已掌握一筆位於台北市重慶南路一段、台北車站附近的都更案，
若整合成功，基地面積可達2,200坪、總銷規模逾300億元；未來志嘉在
台北的布局，將以都更、合建、獵地三方並進。
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砸3千億 桃園機場擴建
行政院核定 蓋第三航廈 拼做東亞樞紐
2011年 04月20日
【陳如嬌╱台北報導】行政院已核定「台灣桃園國際機場園區綱要計畫」
，攸關桃園機場未來二十年發展藍圖，園區將從目前一千二百四十九公頃
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【經濟日報╱本】
新竹市余先生問：買賣預售屋如有獲利，應如何申報所得稅？
北區國稅局新竹市分局答覆：隨著房市熱絡，房屋相關交易趨多元，預售屋
建造期間，個人買賣預售屋交易，為一種權利交易，係屬「房地產權登記權
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【經濟日報╱本報訊】
南投市王小姐問：接受父親贈與一塊不計入贈與總額之農地後，
於列管期間再轉贈與配偶或子女是否應補繳贈與稅？
中區國稅局南投縣分局答覆：贈送農地予民法第1138條所定各順
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更新日期:"2011/05/08 12:19"
（中央社記者馮昭台北 8日電）有殼族通常認為，房子越老，房屋稅越便宜，
但這並非定律，有時今年的房屋稅會比去年貴；住宅改營業用、增建、違建、
夾層屋、圍用騎樓等，都是造成房屋稅增加的主要原因。
部分民眾收到今年的房屋稅單，看到要繳的稅竟然比去年多，以為是政府即將
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2011.05.06 09:54 am
屏東市江先生問：因父母親保險費用要保人皆為他，實際繳交保費者也是他，
惟父母親今年輪到其他兄弟姊妹申報撫養，保費可不可以列舉申報？
南區國稅局屏東縣分局答覆：按所得稅法第17條規定，納稅義務人本人、配偶
及直系親屬人身保險、勞工保險、國民年金保險及軍公教保險費，得申報列舉
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2011.05.06 09:54 am
埔里鎮王先生詢問：99年度兒子在校外租屋房屋租金支出及當年度
購買房屋向銀行借款支付利息，可同時申報為綜合所得稅列舉扣除
額嗎？
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更新日期:"2011/05/04 06:29" 張中昌
五月繳納綜所稅的日子開始，除了申報程序得弄清楚外，許多民眾更在乎節稅
方法，以不動產來說，其實交易、出租、承租等行為，在申報時都能節稅，納稅義
務人必須瞭解稅法相關規定外，也要著手準備相關的證明文件，才可為自己爭取到
最有利的節稅空間。
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【經濟日報╱稅務問答】
新北市新莊區簡先生問：公共設施保留地如經徵收，應如何申報課徵遺產稅？
北區國稅局新莊稽徵所答覆：這個問題分為下面兩種情況說明：
（1）公共設施保留地，如果在所有權人生前已經公告徵收確定，所領取的補
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