中信房屋.中壢.海華.捷運.SOGO.店面.農地.工業地.徵收地.農舍.專案經理人 小羅

要求提供配置圖 變更後拍照存證
2010年08月07日蘋果日報

 【廖芸婕╱台北報導】漏水問題不是換個瓷磚、鋁窗就好，插頭不夠也不是接些延長線就萬事OK。
921大地震後，消費者對建物工程品質的要求更為嚴格，新建案對管線品質把關也較為落實。因此，

2010年08月31日蘋果日報

法拍新手宜軒問：如果不小心標到海砂屋該怎麼辦？結構不安全的
房屋要如何避免，而且最好能在投標前就先知道？

可詢問建管單位 釐清住家附近路權
2010年08月21日蘋果日報

 【廖芸婕╱台北報導】天天經過的家門前道路，卻被自稱地主的人圍了起來、不
能通過的新聞令人詫異。專家提醒，購屋前務必詳閱地籍圖，地籍圖未畫出道路就

2010年08月24日蘋果日報

法拍新手吳旻問：若不動產經拍定或交債權人承受時，卻有優先承買
權人出現，該如何處理？
寬頻房訊副總經理陳俊隆說

【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】
    
財政部規定，執行業務者向金融機構借款購置或興建房屋其利息支出，只要符合依法設帳並如
期辦理結算申報者，即可列報執行業務費用減稅。

恐月付2期壓力大 宜準備周轉金
2010年07月31日蘋果日報

 【吳苡辰╱台北報導】買賣住宅不出預售屋、新成屋與中古屋這3種類型，預售屋
因興建時間長不確定因素多，往往出現交屋後實際貸款與預售時估計不同，購買前

留意法規 申請地籍套繪 防建蔽率已移轉
2010年07月31日蘋果日報

 【廖芸婕╱台北報導】都市住久了，愈來愈多追求樂活的城市人想遠離塵囂，到郊區購買一塊農地興建農舍，
過田園生活。專家提醒，買農地前須多留意相關法規，交易時應參閱土地謄本或到建管機關申請地籍套繪，確

2010年07月10日蘋果日報

讀者吳小姐詢問：

我透過房仲買房，在簽約當日便支付頭期款，並於合約中與賣方約定次月底辦妥所

交保證金勿忘簽名蓋章 否恐遭當場廢標
2010年07月10日蘋果日報

 【廖芸婕╱台北報導】法拍屋過去多為投資客市場，今年因房地產景氣旺，預售屋
、成屋房價節節攀升，帶動不少自住客轉往價格低於一般行情的法拍市場尋寶。但法

跟進成屋買賣制度 過戶前價金須立專戶保管
2010年07月03日蘋果日報

 【廖芸婕╱台北報導】為保障房屋買賣雙方的交易安全，國內中古屋長久以來實
施「履約保證」制度，將價金及產權的擔保交由公正的「第三人」負責，除了中古

法拍小教室
2010年07月19日蘋果日報

法拍新手小易問：
法院公告的後面會同時附上查封筆錄，哪些是要注意的重點？

2010年07月14日蘋果日報

法拍新手Angela問；有些法拍公告中，寫著拍賣底價為1000萬元的房子，債權人
設定金額卻高達1600萬元，假設我以1100萬元標得，那不足之 500萬元，是否要
我承擔呢？

須有效管理社區 解決糾紛設備問題
2010年06月26日蘋果日報

 【廖芸婕╱台北報導】集合式住宅愈來愈多，社區管理委員會也成了住宅品質的一部分。管
委會扮演住戶之間的橋樑，買屋前建議先打聽該社區管委會的狀況，或參與開會情形，以了

2010年07月06日蘋果日報

法拍新手彎彎問：為什麼有些法拍物件會從點交改為不點交？

寬頻房訊副理游律揚回答：有些原本標明「點交」的法拍屋，後來改為不點交，

法拍小教室 2010年06月28日蘋果日報

法拍新手Eric問：拍定人若未依期限繳尾款，會面臨什麼法律責任？

寬頻房訊法務長鄭惠蓉答：

謹慎檢視再付定 爭取5%交屋保留款防瑕疵屋
2010年05月15日蘋果日報

 【廖芸婕╱台北報導】買預售屋雖可期待未來增值，但「看不到、摸不著」
，只透過模型、圖片、美輪美奐的樣品屋、銷售人員的介紹來想像未來的家

應加入不動產仲介公會 每據點至少1位專任經紀人
2010年05月08日蘋果日報

 【廖芸婕╱台北報導】近年台灣房市熱絡，房仲業者如雨後春筍般蓬勃
開張，買屋糾紛開始增多，民眾買屋最怕遇到非法房仲，若不幸發生消費

2010年05月11日蘋果日報

法拍新手小至問：購買法拍屋雖便宜，但會不會容易產權不清？

寬頻房訊法務長徐鈴茱說，法拍屋經法院拍賣程序拍定後，得標人如

2010年05月08日蘋果日報

讀者楊先生詢問：

我在台北縣買了1棟30年舊公寓4樓，日前住宅裝修完畢後，接獲工務局發

2010年06月16日蘋果日報

新竹讀者王小姐問：
我透過房屋仲介購買一間房屋，交屋後發現是凶宅，仲介推說不知道，我
就告前屋主，仲介都置身事外，只說等我們告成功後，才退我服務費。難