中信房屋.中壢.海華.捷運.SOGO.店面.農地.工業地.徵收地.農舍.專案經理人 小羅

【聯合報╱記者賴昭穎／台北報導】

民間消費回升，加上股市、房市交易熱絡帶動，財政部統計處發布3月全國稅收為1,514
億元，比去年同期增加526億元、成長53.2%，累計第1季稅收 2,952億元。

【網路地產王/綜合】

　　房價高漲，很多人喜歡購買挑高的房型，再裝潢成夾層屋，不過，由於夾層屋並
不像樓中樓及透天厝，在設計時就已針對建物的受重力，規劃了符合建築結構體的載
重量，而屋主自行進行二次施工，會增加建物結構體的載重，因此，夾層屋在建材的

法拍新手吳亮宜問：若標得房屋後，卻遭原屋主恐嚇該怎麼辦？

寬頻房訊律師鄭惠蓉說，拍定人標得房屋後，如果遇到屋主揚言損毀房

【網路地產王/曾炳鈞/綜合】

　　一年一度的「青年安心成家方案」從三月五日起至四月十六日止受
理申請，結婚未滿兩年的新婚族，打算購買甜蜜小窩，不妨把握這個機
會，可享兩年200萬零利率的房貸優惠，若以兩千億優惠房貸利率1.325%

【網路地產王／黃京梧／綜合】

　　開春後，建案預售屋湧入大量看屋人潮，甚至連網路看屋流量都比
平日暴增兩成，有許多準買方心癢癢的想立刻下訂，房仲業者表示，買
預售屋是看好未來景氣，但預售屋看不到實品，當中隱含很多風險買方

法拍新手Andy問：如果得標的物件是點交屋，但現住戶卻抗拒不搬走該怎麼辦？

寬頻房訊副總經理陳俊吉說：如果遇到現住戶該搬遷卻佔用，可申請點交強制執

2010年03月13日蘋果日報
 【林承志╱台北報導】景氣復甦，房貸利率仍在低點，不少民眾趁機買下人生的第1棟房
子，或選擇置產投資。但須注意，無論是購買預售屋或者透過仲介買下中古屋，在簽下不
動產買賣交易契約之前，消費者都擁有「契約審閱權」。預售屋及成屋之定型化契約審閱
權至少5天，若是與房仲簽立委託銷售契約至少有3天審閱期，消費者應善加利用。

更新日期:"2010/02/24 04:11"

法院在拍賣時會事先註明「點交」或「不點交」，所謂「點交」是指法院會將房
屋的所有權及使用權一併交由得標者，由書記官與當地管區員警陪同得標者至房
屋現場，強制執行，依法點交房屋。

法拍新手小映問：若拍賣物件僅有房屋不含土地，或是僅賣土地不含
建物，未來該如何處理？

 【賴心瑩╱台北報導】中信房屋板橋市南雅加盟店，五年前接受委託
賣屋時，因買方出價比賣方屋主高，店長游家閎夥同業務司維平、吳俊
泓，由游出面買下房屋，然後在辦理所有權轉移登記前轉賣給買方，佯

2010年01月31日蘋果日報

法拍屋苦主問：房子被法院拍賣，債務人是否仍須清償債務？

寬頻房訊特約律師鄭惠蓉回答：債務人以房子設定抵押來借款，該房子

遺贈稅降 富爸買屋贈子變多
至少節稅3成 繼承和贈與棟數均創新高
2010年02月11日蘋果日報

【網路地產王/綜合】

　　在中古屋市場中，有一群以賺取差價為目的的投資客，以低價取得房屋、花小成
本重新包裝、並在短時間就轉手套利，他們最常用的手法，就是購買瑕疵屋重新包裝
再出售，並用成本很低但美觀的建材來裝潢，以利用包裝效果掩飾老舊的結構及汰舊

【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】
 
永慶房屋昨（12）日包下台北世貿二館舉行尾牙，永慶房仲集團董事長孫慶
餘喊出「31122」口號，宣示三年內達到兩岸1,000家分店、集團營收100億元
、台灣市占率20%、大陸培養出20位總經理的超高目標。

購屋一日遊
預售屋契約 應載明交屋日
口頭承諾也要寫進去 審閱期至少5天
2010年01月23日蘋果日報

法拍小教室 標到凶宅 無法解約
2010年01月24日蘋果日報

法拍新手問：現在法拍屋好像暗藏不少凶宅，如果標到該怎麼處理？

買實品屋 合約須列裝潢細項
到空屋確認施工品質 留意低成本材質安全性
2010年01月16日蘋果日報 【林承志╱台北報導】

預售交屋 留意貸款成數縮水
景氣變化大 應有充足自備款
2010年01月09日蘋果日報

【蔡孟妤╱台南報導】預售屋完工，準備交屋入厝是件開心的事，但交

預售屋監工 首看拆模天數
樓板21天 樑28天拆最佳 以保建物抗壓強度
2010年01月02日蘋果日報

【網路地產王/盧柏均/綜合】

　　窗戶可說是房子的眼睛，具有空氣流通與引進光線的功能，牽動居家
生活品質，因此挑選窗戶是一大學問，必須考量到許多因素，如隔音、防
水甚至連開窗的方向，外推或內開，也關係著居家風水。